楼主好。不论哪个网站,都有他的优劣势,网站只是辅助你的工具。靠不靠谱,要看上架这套房源的经纪人是不是靠谱的,专业的。因为网站上只有房源的基础信息,比如小区名称,规模,绿化率,户型面积,总价,付款方式等,不会显示更多的信息。如这个房子的证件情况,是否有纠纷,是否是凶宅,有没有租约,交房时间等。
所以一个房源靠不靠谱不适一个网站能决定的,毕竟房源量巨大,网站工作人员核实不过来。所以,选房子,多选几个网站平台去看看,现在主流的网站包括安居客,房天下,贝壳等,同一套房源中介会在不同网站挂牌展示,在多个网站看到一样的房源,首先能确定房源的真实性,现在网站里虚假房源也很多,看着图片精美,视频完善,但这个可能是别的小区的房源或者已售房源。
楼主还请多了解,多判断。切记,买房过程中,没有确定的事情不签字,没有谈好的事情不交钱。
贝壳,房天下,安居客哪个房源真实?
我从事过多年的房产中介,贝壳、房天下和安居客都使用过,现在来说说3个网站的区别。
贝壳
房源唯一性,意思是在贝壳上不会出现两套一模一样的房子,因为它们是内网系统,贝壳旗下的房产中介都用的是这个系统,重复房源是录不进系统的,所以保证了房源的唯一性。这对购房者的体验更好,搜索某个小区,就只显示贝壳系统上有的,并且在出售的房源,找房源更简单。而且贝壳的房源是专人维护,能够做到及时更改价格和下架。
房天下、安居客
房天下和安居客都是房产推广网站,它们是面对广大中介的一个信息发布平台。中介付费使用它们的端口,在上面发布房源,然后展示给购房者。这就会造成房源重复、价格不同、虚假房源的情况,作为平台,房天下和安居客又很难核实这些情况。所以购房者经常会在上面遇到虚假房源。
综上所述,我个人觉得贝壳网在房源真实上做得更好,而且贝壳网有“假一赔百”的承诺,也就是核实一套假房源,奖励100元。
贝壳找房上房屋的挂牌价是真实的吗?
贝壳找房上房屋的挂牌价是真实的吗?有没有可能是中介私自抬高价格,从而赚取差价呢?
这个问题我最有发言权:我刚刚卖掉房子(宁波贝壳系卖的),当时我挂195万,第三天看到贝壳上挂价是205万,我当时就打电话过去就他们改一下,但是后来不了了之,不过我也默认了[捂脸]
再后来过几天居然卖掉了,成交价196万,为时42天。
我的建议是贝壳系还比较靠谱的,不过安居客什么的也不一定不靠谱,不然的话人家怎么生存?总之!自己货比三家,现在是买方市场!买房不能急!卖房要讲究一个“快”字!
58同城声讨贝壳找房,相煎何太急?
贝壳找房涉嫌扰断行业,并且对其他平台恶意竞争!严重破坏了市场经济!支持严惩!!!