举个例子

恒大开始用实物抵债，就是变相降房价了，大家怎么看这个问题？

就好比我欠你20万，约定好一年的还款时间，到期之后我没有本钱还你，但我名下有一辆开了十年左右的车子，这辆车的落地价35万，开了十年能值多少钱，但我不会说一些没意义的话。

只会说：兄弟老哥这会确实没钱还你，你要是急用就把我这辆车冲抵债务还给你，你要是不急就等我有了钱，连本带利的还给你，请问你这时会怎么选择。

而恒大万一玩的手法更高明怎么办，最后的结果一定是所有人在不知不觉中为恒大买单，当然明知是个坑，也会有大多数人往里钻，道理很简单，你不要有人要，你要了就得入坑。

比如恒大的玩法

恒大开始用实物抵债，就是变相降房价了，大家怎么看这个问题？

资不抵贷的情况，要是有大企业救助，一定会趁机压低价，但没有企业救助，恒大基本会玩这种方法。

1.比如：恒大欠我五十万，现在恒大明显资不抵贷，为了还我债务将名下的一套房子抵给我，但这套房子市场价根本不值五十万，一旦我选择接受，就表示债务冲抵，如果不愿意就会一直无期限等着。

2.一般的方法：这套房子是期房，把这套不值五十万的房子抵给我，可是交房时间不知道会延长几年或者十几年，即便是交了的房子也很有可能五证不全，到时候恒大如果走出困难，一定会补缴费用办出证件，如果没有从困难中走出来，那么这套房子严格意义上来说就不属于我的房子，一旦产生变故，债务和房子都没有了。

3.最狠的方法：这套房子不管是现房还是期房，只要出借人想拿回自己的欠款，用房子抵给你冲抵所欠债务但你要补钱。

比如：还是欠我五十万，这套房子市场价七十五万，我还要掏二十五万补贴给恒大，然后恒大欠我的债务一笔勾销。

当然如果是现房许多人或许会考虑，因为最起码有套房子，但如果是期房，最坏的结果不但之前的债务和房子没有，而且还再次损失二十五万。

附加一条

恒大开始用实物抵债，就是变相降房价了，大家怎么看这个问题？

看到恒大现在做出赔付，每个月以400万赔付所有欠债者，看似是勇于担当，实际一点作用都没有，为什么我会这么说，原因有以下两点。

1.恒大资不抵贷，负债达到1.9万亿，这只是明面上的，真实的我们谁都不知道，而银行的利息每天都是以亿为单位，这每个月的四百万杯水车薪。

2.在这四百万当中，还要符合条件的才能有提前兑付，请问能达到这个条件的有多少人，到时候即便有些人达到条件，会不会找理由和借口拒绝。

综上所述恒大要想真正从困难中走出来，需要用真心换真心，真的不能再套路了，否则会有更大的麻烦。

恒大开始用实物抵债，就是变相降房价了，大家怎么看这个问题？

1.所谓真心换真心就是，把自己和高层套现的钱全部掏出来，虽然对比恒大的债务九牛一毛，但这是最真诚的解决方式。

2.在拿出自己个人的积蓄的同时还需要放下姿态，恳求国家出手相救，但一定要辞去所有的职务，不在管理更大的事情，等到国家队入场救助，从困难中走出来的时候可以适当考虑给许家印分红。

3.根本的解决问题就是最起码不能再套路所有人，恒大现在想做的就是让所有人为恒大买单，因为企业到底是什么样，只有恒大高层和许家印知道。

最后我想说

恒大开始用实物抵债，就是变相降房价了，大家怎么看这个问题？

我确实是不希望恒大倒闭，因为受连累的家庭和企业太多，但我对恒大真的不表示同情，希望恒大能度过这次难关，但恒大的一些人也一定要得到应有的惩罚，道理很简单，因为不是经营不善而且自作自受。

恒大开始用实物抵债，就是变相降房价了，大家怎么看这个问题？

恒大财富“爆雷”，恒大人寿影响吗？

恒大理财暴雷后，很多朋友的第一反应就是：恒大是不是要不行了？那我买的恒大人寿的保单，还能兑付吗？恒大人寿的保单还能买吗?

1、恒大财富和恒大人寿是完全不相关的两家公司。无论是恒大财富，还是恒大人寿，都属于恒大集团旗下的子公司，都是独立的法人机构，拥有独立的资产负债表和经营管理体系，在经营方面是完全不相关的两家公司。恒大财富这次暴雷，无论恒大是否决定要为投资者兜底，都没有任何资格动用恒大人寿的资金去填补恒大财富的“窟窿”。恒大人寿是一家受银保监会监管的金融机构，在保险资金的使用方面本身就更要遵循银保监会的严格规定。2019年9月，中国银保监会发布《保险公司关联交易管理办法》，对于保险公司与各关联方的关联交易、投资入股等设置了非常严格的監管措施与信息披露机制，如果保险公司出现涉嫌内部利益输送的行为，就将会受到银保监会的严厉处罚。

2、恒大理财暴雷，不会影响恒大保单的利益兑现，恒大集团即使陷入资金困境，不得已需要资金支持，也只能是通过出售、转让恒大人寿的股权，来換取填补恒大“窟窿”的资金。但是，无论保险公司的股权如何变更，都不会影响到保险合同中已经确定的保障责任，以及保险金的兑付，因为保险公司原有的股东在转让股权的同时，也把保险合同的责任赔偿、风险的承担一并转移给了新的股东，确保了保单利益的后续兑现。《保险法》第九十二条：经营有人寿保险业务的保险公司被依法撇销的或者被依法宣告破产的，其持有的人寿保险合同及准备金，必须转移给其他经营有人寿保险业务的保险公司；不能同其他保险公司达成转让协议的，由保险监督管理机构指定经营有人寿保险业务的保险公司接受转让。转让或者由保险监督管理机构指定接受前款规定的人寿保险合同及准备金的，应当维护被保险人、受益人的合法权益。

恒大财富为何要用实物资产进行兑付？

玩的是和房抵债、房抵商票同样的套路，可谓是一箭双雕，既坚决理财兑付问题，又能把房子变相卖出去。不过据可靠消息，很多地方政府不允许恒大这么操作，因为抵扣理财的房子是没有资金进入监管账户的，容易引起烂尾等后果。我就是恒大理财投资者，就算房子不烂尾，我也不要，恒大楼盘普遍位置偏僻，不适合刚需，而且这些房子都是被挑剩下的，好的房子估计已经被三棵树、世联行等大企业抵完了。不要房，要钱，这是数以万计的投资者普遍想法。