办理房地产开发资质需要提供什么材料,现在办理建筑企业房地产开发资质，需要准备哪些材料？

近年来房地产开发行业的火爆是大家有目共睹的，很多建筑企业也看中了其中的利润与发展，都想投身于其中。但是对于建筑企业房地产开发资质的办理，也是我们头疼的一件事，那么现在办理建筑企业房地产开发资质需要准备哪些材料？办理房地产开发资质需要提供什么材料,现在办理建筑企业房地产开发资质，需要准备哪些材料？

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：　　

(一)一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于 4人、3人、2人。　　

1、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上;

2、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;四级资质要求从事房地产开发经营1年上;　　

3、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;　　

4、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;　　

5、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;　　

6、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;　　

7、未发生过重大工程质量事故。　

(二)申请一、二级房地产开发企业资质的，由县、市建设局逐级审查后，送省建设厅审批。　　

二、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产业管理科备案;(一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。　　

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。　　

三、房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。　　

四、申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。　