碧桂园负债总额12600亿是真的吗,碧桂园也欠债1.76万亿，为什么没有出现恒大的危机？

七十二時 • 2022-03-10 14:14:58 • 投稿

首先恒大其实还能撑个半年，但是被部分人和自媒体发酵，快速崩塌。比如有部分人摸黑恒大商票，达到效果后低价收购商票。结果没想到效果太好了，恒大直接崩了。这就像本来想用鞭炮炸一坨屎，结果没注意扔进的是粪坑，加上沼气直接炸了。

目前情况是同样负债率的碧桂园在一旁瑟瑟发抖，好处是人家碧桂园专攻房产以及相关的轻资产业务，而且管理团队比恒大要相比清廉有效很多。不像恒大一会搞冰泉一会搞汽车ppt，把期房的预收账款（负债）烧没了。这里大部分负债是预收账款，不乱花没事的。

同时不可忽略的问题是，去年就曝光了不少小房企的融资利息达到了惊人的40%。这也是问题。

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恒大地产所有公司债券停牌一天，会造成什么样的影响？

想知道会有什么影响？首先你需要知道在什么样的情况下债券会被停牌。

只有公司债券在短时间内连续下跌，为了稳定债券价值才会停牌。

债券的本质是什么？债券的本质是债务的凭证。你应该想一想在什么样的情况下债券才会连续下跌。

为了便于理解我举一个例子说明一下，假如甲借乙1万元钱，乙给甲打了一张1万元的借条。也就是说可以认为甲手中的这张借条的价值是1万元。未来甲拿着这张借条可以从乙手中换得1万元钱。

假如有一天甲愿意以5000元的价格出卖手中的这张借条。这说明了什么？一定说明的是甲认为乙未来不会把1万元钱全还给他，而有可能只能还5000元。

也就是说债券价格下跌的本质是，债主认为未来无法从债务人手中追回所有的借款，所以才愿意将债券降价出售。

同样的道理，恒大的债券之所以目前会连日下跌，就是因为恒大的债权人相信无法从恒大手中把债务追回，所以才愿意降价出售债务凭证。

如果大家都知道一个人未来无法偿还债务，那可以想一想还会有人借给他钱吗？当然不会，也就是说由于恒大的债券价格连日下跌甚至停牌，未来恒大将无法从任何渠道借到资金。甚至哪怕恒大愿意支付极高的利息，也无法再借到资金。

而任何企业一旦无法得到周转资金，资金无法循环流动，那么他面临的或许将只有破产一条路可走。

碧桂园负债总额12600亿是真的吗,碧桂园也欠债1.76万亿，为什么没有出现恒大的危机？

恒大集团的危机是真是假？能挺过这场危机吗？

去年买了恒大楼盘.2023年进户.现在楼体完毕.还差装修了.这场危机恒大能顺利度过吗？
碧桂园负债总额12600亿是真的吗,碧桂园也欠债1.76万亿，为什么没有出现恒大的危机？

大概率是真的……有多大的概率呢？---9.9成！

1、我们也曾经是恒大的合作方……主要是影视广告方面的合作；相对来说合作的金额都不大，也就几十万的样子；如果是普通的专题片就20--30万左右；如果是比较大的片子，也就50--70万之间---这点钱跟恒大在其他方面的支出（比如足球进球奖励）相比简直是九牛一毛……可是即使如此……这几十万元，要么3个月（这还是快的），要么半年才能收回；

2、所以，自从恒大冰泉后，我们就和恒大完全没有了合作的关系；

3、恒大的主要问题就在于……除了地产项目外，在其他跨界的行业到处撒钱，却大多以失败告终；---

4、这个时候，巨大的资金链的问题就产生了：因为恒大的大部分资金都是属于借贷性质，而且借贷的金额非常之高；每年仅仅利息的压力都非常大……所以对于恒大而言，每年的利润却赶不上偿还的利息---更不用说偿还本金---在没有得到资本市场大大幅输血前，恒大的债务只能是越滚越大；

5、而借助资本市场的输血……上市公司的股价---却因为投资的不顺，以及国内对房地产业逐渐越来越严格的限制（循序渐进式的引导资金退出地产），恒大的主业也变得不再风光---

6、所以恒大的危机是真的……但是恒大牵扯的利益关联方又太多（银行，而且是多家银行、项目的地方ZF、投资人），让恒大不至于立刻倒下；

7、现在……就看恒大的造车能不能在资本市场上获得认同；毕竟贾跃亭在美国都能成功上市时了；所以，恒大的造车一旦获得资本市场认同，那么股价就会大幅拉升……然后恒大通过减持股份（或抵押）的手段，然后进行资金偿还；

8、所以，目前的恒大……就是在等资本的认同；也正因为如此，恒大也非常担心网络上过多的对恒大的债务问题进行解读，以免造成负面影响的继续扩大。