2020年lpr利率变化,2020年第一期LPR均与前期保持不变。说明了什么？

020年lpr利率变化,2020年第一期LPR均与前期保持不变。说明了什么？" 2020年第一期LPR利率不变，符合预期。

LPR报价利率每月变动一次，如果每个月都下调，比如下调0.05%，一年下来要下调多少？以五年期LPR利率4.8%为例，一个月下调0.05%，一年12个月将会下调0.6%至4.2%的水平，而当前五年期LPR利率4.8%比2015年的央行基准利率4.9%仅仅低了0.1个百分点。

LPR利率改革是为了更加市场化，与实际利率相符，但这并不意味着LPR利率一定会频率的变动，需要根据实际融资需求变化和市场流动性来决定。

1月16日，在金融统计数据新闻发布会上，央行相关负责人针对2020年是否还会降息降准的问题表示：是否降息，重点看贷款实际利率，下调存款准备金率有空间，不过空间有限。

2020年第一期LPR利率保持不变，与央行的表态是相一致的。央行目前重点进行逆周期调节，利率和存准率都是重要的工具，在元旦节的时候，央行刚刚公布全面降准，释放超过8000亿的长期资金，一方面是给实体经济更多流动性支撑，另一方面也是为了应对春节资金紧张问题。

LPR利率去年有过几次下降，总体社融成本也得到了有效的下降，但这也加大了银行负债端的压力，特别是在春节各银行提高利率揽储的情况下，LPR利率下降对银行的盈利压力较大，在MLF利率没有下行的情况下，LPR利率大概率不会有变化。

但由于整体宏观经济依然处于低位运行，未来仍需更多货币政策支撑，预计今年内LPR利率依然会有一至两次下调。

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10月21日新一期LPR报价与上一期持平，房贷利率就此稳定了吗？

10月20日，最新发布的贷款市场报价利率（LPR）与上个月保持一致，一年期贷款利率为4.20%、五年期（含）以上为4.85%，这确实是房贷利率基本稳定的体现，但就此说房贷利率从此稳定显然是不准确的。因为LPR利率是每月调整一次，而房贷利率的定价基准为最近一个月相应期限的LPR利率，显然是今后将随着宏观调控及货币政策走向而改变的。也就是说，这里面会涉及到重定价的问题。
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即使是上个月（9月20日）发布LPR之后，上海市不也没有执行房贷新政的新规吗？因为按照央行要求，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，首套房贷利率不得低于相应期限的LPR利率，二套房贷利率不得低于相应期限的LPR利率加60个基点。但上海市偏偏按照改革之前的利率水平，还在LPR的基础上减少5个基点。
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因此，各地区的房贷利率水平不仅仅是要符合全国统一的信贷政策，更取决于当地房地产市场的形势变化及信贷政策，才能更准确地确定辖区内首套和二套房贷利率加点下限。

整体来说，应按照“因城施策”的原则，结合银行业金融机构所在当地利率定价自律机制，根据银行经营状况、客户风险情况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值。
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总之，自10月8日起，借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行协商约定利率重定价周期，该周期最短可设置为1年，当然你也可以考虑设为固定利率。注意:利率重定价周期及调整方式务必在今后的购房贷款合同中明确。

4月LPR新鲜出炉，连续13个月不变，选择固定房贷利率的选对了吗？

选择固定利率还是浮动利率，都是个人选择，都是根据个人当时情况做出的选择，本质上来讲没有什么对错之分。

根据央行公布的数据显示，2021年4月最新LPR报价为：1年期利率为3.85%，5年期利率为4.65%。而这也是lpr利率从去年4月份开始，第13个月保持不变。说实话这让不少选择浮动利率的人感到失望，毕竟当初这些人选择房贷利率就是希望房贷利率能出现下跌，可惜现在lpr利率一直都保持着不变，这种期待只能转变为失望。

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