如何看待互联网大厂房补乱象：租房补贴带动附近房租涨价？

有媒体曾报道，互联网大厂的员工所面临的真实租房窘境——受限于公司租房范围，他们只能围绕工位三公里以内租房，而租房平台、房产中介也瞄准了这一群人，通过各种方式使房租上涨。养肥了中介和房东。你怎么看？

身临其境。大厂所到之处，房价必然上涨。我住在北京望京，自从搬来很多大厂总部和互联网公司之后，我们小区的房价和房租都在上涨。居民都乐得合不拢嘴。互联网行业太有钱了，感觉他们不管是中高层还是职场小兵都不差钱。刚入职的小破孩居然没租北六环外的地下室，居然敢租高档社区的大主卧。原来，他们可能有房补呀，而且还不少，我说他们的底气怎么这么足呢？

前年，跟一位大厂的新入职女孩聊天，她很自豪地说，住在公司附近。然后很凡尔赛地说，没办法，公司给租房补贴，同时为了减少通勤时间、提升生活幸福感，要求我们必须租房在三公里之内。三公里之内补贴2500元，三公里之外补贴2000元，五公里之外补贴1500元，再远了就没有补贴了。那位小姑娘的凡尔赛的表情，依然历历在目。

大厂新人难免有点“图样图森破”，殊不知这是“资本家”打着人文关怀的旗号对他们进行“压榨”。通过租房补贴并“假惺惺”关怀，要求租房在公司方圆三公里之内，同时还打好免费夜宵等组合拳，把员工牢牢地拴在公司附近。我们来简单算一算“资本家”的直接受益和边际效益。

【1】直接收益。租房在三公里，还有免费加班餐、超过21:30后还有免费夜宵。北京小青年的平均通勤时间为3小时，最长的据说有长达6小时的，比如从燕郊到西二期大厂上班的人。假设减少通勤时间为3小时，免费加班餐、免费夜宵，又诱惑你加班2小时。公司等于每天多使用你5小时。假设你年薪36万，时薪大约是200元。让你每天多上5小时班，相当于少付1000元成本，相当于一个年薪24万的人。可是房租和免费加班餐，一天的成本大约在100元。公司每天赚你900块。

【2】边际效益。你在公司三公里范围居住，公司有任何事情，都可以随时把你拎到办公室来改方案写程序。这种随叫随到、即时到达、投入战斗的模式，边际效益是很大的。在时间就是金钱，速度就是竞争的世界，呼之能来、来之能战、战之能胜，这是最强大的核心竞争力。

没想到带来房租坐地起价的“乱相”。其实，乱什么乱呀。这是普通的市场规律啊，受供求关系的影响。大厂集中的地方，放大了“需求侧”，必然导致“供给侧”涨价。在一些商务区附近、好单位附近、大型综合体附近，房源是固定的，在需求量集中释放下，涨价是必然规律。

之所以引起热议，主要还是房补政策很诱人。我熟悉央企国企，他们的做法比大厂更灵活一些。主要的做法有：

【一】央企有自由地的或有工业用地的，做通关系，可以转变土地使用性质，比如，搬迁走一个厂房，然后把土坯想办法变更为住宅用地，内部建房内部分配。有两种途径，一种是走北京政策用房，一种是走内部团购房。员工根据职务、工龄等因素积分排队进行分配。这一个环节很难。极个别企业才有这种能量。

【二】央企在十多年前都是有福利分房的，现在没有了怎么办？新招聘的员工没有享受到这个红利，又买不起房，就给五种机制：

第一种机制是住房补贴机制。比如，每月3000元住房补贴打入工资，可以享受10到15年。

第二种机制是租房补贴机制。比如，按照职位高低划档，处级租房补贴6000元，科级4000元，一般员工3000元。这里面有分为三种类型，一类是直接给钱，自己租。一类是按标准报销。一类是单位按照这个标准，统一租一批房子，让员工只能住。

第三种机制是住房补贴和租房补贴都有的机制。比如，住房补贴3000元，租房补贴3000元，一个月就有6000元。这真是好单位。

第四种机制是单位有周转住房。只让你住，有使用权但没有财产权，你可以住一辈子。有的单位规定，住在周转房的周期是五年，五年你就要搬走。

第五种机制是异地调动补贴。比如，你从山东调到北京来工作，山东老家有住房，这套住房本来就是单位的福利房。你到北京没有住房这么办？一类是发放租房补贴，让你租房子住。一类是发放地区差，比如你在老家的福利房是3000元一平米，北京房价3.3万，你是处级可享受90平米，那么，就给你一次性交流补贴270万元，老家的房子还是你的，北京单位给你一笔钱，进行货币化补贴，以后不管你的房子问题了。一类是异地无房化处理。你在老家的福利房，当年一平米收你500元，现在市场价格是5000元，那么，你要交给单位这个差价，相当于你是市场价买了福利房，等于“无房化”了，那么，你在北京可以等分房子、等周转房、享受住房补贴和租房补贴等福利。

你觉得大厂的补贴机制好还是央企的补贴机制好呢？

为什么应届生的身份这么值钱？

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应届生定义：

一、人才租房补贴

二、基层就业补贴

三、资格证书补贴

四、创业补贴

五、领钱需知，一定要公司交上社保！

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何止是值钱，

把应届生身份利用好了，

毕业2年内，完全可以：

直！接！领！钱！

我身边那些领了补助的朋友，

刚出来工作就从没问父母借钱过渡，

今天大白就将毕业生补贴汇总给你们，

把福利政策了解清楚，自己的毕业生身份就是一台短期ATM机。

我有个应届生同事，毕业3年就一共拿了33000元。

大白花了半天时间，汇总了大学生补贴攻略，包括申领条件、领取方法，

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应届生定义：

①还没有毕业的应届毕业生，

②已经已经拿到毕业证，但仍然在择业期（一般为2年）内的高校毕业生。

不同补贴的申请条件各有不同，有的需要缴满社保一年或半年，下面大白会依次说到。

基本能领的补贴如下：

一、人才租房补贴

1.申请条件

具有全日制普通高等教育本科以上学历、本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房、签订1年及以上期限合同，并依法缴纳该市社保补贴标准

地区有差异，按月或一次性发放，例如深圳就是一次性，

本科15000元/人，

硕士25000元/人，

博士30000元/人，

南京按月发放，最长不超过36个月。

不过在5月29日，我收到消息，

深圳的应届生入户已经收紧，人才补贴从2021年9月1日取消，需要领取补贴的朋友请迅速了。具体地方的，一定要问清当地社保局哈！！

说说深圳如何申领到这个补贴，首先需要申请落户，一般来说具有全日制大专及以上的普通高等教育学历、毕业时间未超过2年的应届生，就可以入户。

深圳毕业生入户是可以秒批入户的，大致流程如下：

但具体办理不一定完全按照这个步骤走！大白给你的建议：多打电话！问问当地派出所和户政中心！

①登录深圳市人力资源和社会保障局网站

→官网（http://hrss.sz.gov.cn/），注册账号后选择人才引进；

→业务类型选择“接受毕业生”；

→如果是企业、单位落户，则选“单位申报”，如果有亲友投靠或房产，可以根据亲友立户或房产立户选择“个人申报”，如果暂时还没有前面两项又想以个人申报落户，可以入派出所人才专户；

→填写完个人信息。

②改派报到证和办理迁移证；

注意！！！办这两个证之前建议你先打电话到户政中心问清楚！！！

报到证如果是毕业后报到证直接写深圳就不需要改派，如果不是则需要。

→省内据说在”广东大学生就业创业“小程序可以改；

→省外需要问问辅导员，如果毕业久了很难联系，也可以在tb找人代办。

迁移证

→如果原户口是广东省，在深圳办理户口迁移就行；

→如果是省外，可以让家人去当地公安局问问迁出手续。

③回到申报系统上传材料；

④上传成功后，等待指标短信；

⑤收到短信后预约户政中心办理，拿着手上的材料，比如报到证、迁移证、申请表、身份证等（建议提前打电话问清楚）到户政中心办理手续，记得提前在深圳公安工棕豪中找到政务服务里提前预约；

⑥到拟入户派出所办理最终落户。

大概就是以上这些，可能一些细节没有详细写出来，

如果对过程有不清楚的地方，建议打当地户政电话咨询问清楚哦！

关于补贴怎么领：

在深圳市人才服务中心工棕豪-我要查询-人才补贴申请，里面有详尽的流程；

不过这只是市级补贴，据我了解，深圳的龙华区、龙岗区、盐田区、大鹏新区，还有额外的租房补贴，应该和市级的补贴的金额是一样的。

也就是说，如果你在这几个区入户、在这几个区交社保，那么有机会申请到多一份租房补贴。

大概就是这些，如果你们需要其他城市的攻略，欢迎留言给大白，大白再给你们找找~

二、基层就业补贴

1.申请条件

①在中小微企业、个体工商户、社会组织等就业，或到乡镇(街道)、村居社会管理和公共服务岗位就业(机关事业单位编内人员除外)，就业时属于毕业2年内高校毕业生；

②与就业单位签订了ー年以上劳动合同并连续缴纳社保6个月以上；

2.补贴标准

全国31个省市都可以领，人社局官网可以查到，例如广东一次性补贴3000。

还是简单说说深圳这边的领取方法吧：

→准备材料，

• 身份证（正反面）；
• 毕业证书或学历认证报告；
• 劳动合同（仅提供约定事项和双方签字页面）；
• 近期6个月工资支付凭证（建议到银行打薪资流水）；
• 《中小微企业划型声明函》（找企业提供）或者《社区社会管理和公共服务岗位就业证明》（以社区社会管理和公共服务岗位就业为条件的申请人提供）。

→网上申报，

• 广东政务服务网深圳市注册账号；
• 到业务系统（https://hrsspub.sz.gov.cn/ggjyfw/）办理；
• 高校毕业生实名登记；
• 申请补贴，填写信息，上传资料；
• 8个工作日审核完毕，审核无误等待发放即可。

注意，补贴是会发放到申请人的金融社保卡，大家申请了的注意查收卡内余额哦！

三、资格证书补贴

目前共有139种分类，附录列出的是部分技术类补贴，包括教师格证、注册会计师证等申领条件：

①缴满失业保险(即缴纳社保)一年及以上的企业在职员工，

②取得职业资格证书或职业技能等级证书12个月内补贴标准。

职工取得初级(五级)职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准为1000元，

职工取得中级(四级)职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准为1500元;

职工取得高级(三级)职业资格证书或职业技能等级证书的，补贴标准为2000元；

注意！同一职业只能申请享受一次技能补贴。

四、创业补贴

申请条件:在毕业年度内，有就业创业意愿并积极求职或开展创业准备的本市高校毕业生；

申领要求：必须个人征信正常，企业经营无异常

申领标准:各地补贴差异较大。

以深圳为例，补贴分别有：

首创补贴：10000元；

场租补贴：也就是每家公司租场地的补贴，约有650-1560元/月

创业带动就业补贴：2000元-3000元/员工。

p.s 深圳市的创业补贴申领和前面基层补贴是在一个申报系统里：https://hrsspub.sz.gov.cn/ggjyfw/

这些补贴大多数城市都有，但具体的申请条件和补贴标准不统一，大家可以先上当地政务网，或拨社保局电话12333查询，符合条件申请下来又是一笔巨款，美滋滋。

下面是我写过的关于毕业生交社保的内容，你们也可以参考以下：

对于应届毕业生来说，五险一金很重要吗？

五、领钱需知，一定要公司交上社保！

上面我说到的很多补贴，部分都是要公司交过社保。

不交社保除了上述很多补贴都领不到，还有下列福利统统都没有！

1.不交医保，看病成本太高了！

医疗保险简称医保。

医保所起的作用就是生病的时候，国家会帮你报销相当一部分减轻你的看病费用压力，保证“人人都看得起病”，看病、买药、手术住院、大病……都能找医保报销。

不管你是农村的、城里的、有工作的、没工作的、甚至刚出生的，都是能买医保的，而且就算身体有疾病，年纪很大了也还是可以参保，所以医保是国家给咱们的最基础的国家福利，咱们可是要抓住啊！

比如说武汉的小A因为急性肺炎在三甲医院住院了，而他按时缴纳了医保，假设这1万2都是医保内药物，能报销的，那么按照武汉市在职人员起付线800元，住院报销比例86%来算，

那这次他能报销的费用则是（12000-800）*86%=9632元

而如果没有医保，则全部自费。

疾病风险无法预测，一定要把保障做起来啊！

有的公司，会和员工说，不给你交社保，折算成500元工资发放。

其实是公司占了你的便宜！

因为交社保，公司和个人都有缴费比例，而且公司缴费比例是高于个人的。

损失的反而是个人！

2.失去养老保障

不交社保，会影响退休没有养老金。

当然会有人说，如果我这份工作不交，下一份工作交，那也没事。

但是，养老金的发放和社保缴费年限是息息相关的！多交多得！

大白经过测算，如果按5000元工资计算，交25年预计养老金是2066.53元，同样的情况下，如果只交了15年则退休只能领到1240元！

3.没有生育、工伤、失业等福利。

• 生育保险：休产假期间，不仅能报销生育的医疗费用，还能领到 3-4 个月的工资。
• 工伤保险：如果不幸因工死亡，至少可以得到 78.5 万的补助金，这也不是一笔小数目。
• 失业保险：失业保险的全国平均水平是每月 1266 元，最长可以领取 24 个月。

如果你没有社保，不好意思，这些福利都与你无关！

而且在很多城市，买房买车、积分落户甚至孩子上学都会和社保挂钩。

要是没有社保，连做这些事的资格都没有。

4.交社保，买保险都比别人便宜一大半！变相省钱

如果不交社保就去买医疗险、重疾险，会比有社保的人买要贵出1倍以上，

所以啊，交社保变相也省了不少钱。

不过我建议买了社保外，配个2、300的医疗险或者意外险，也算省钱。

为什么，这两个险种就是出了名的低保费撬动高保额。

20岁左右，大部分人收入还较低或不稳定。

如果这时候生了场小病，或者工作路上遇到点磕磕碰碰，

医疗险帮忙报销医疗费，意外险小则报销意外医疗，大则报销身残身故。

我朋友小A，刚出来工作没多久出了车祸，左腿骨折。

在医院住院大概半个月的时间，医保报销后自己还掏了12000元。

在此之前她买了意外险，意外医疗全部报了，加上住院津贴150元/天，

基本上自己看病都没什么损失，还有津贴补贴了这段时间的收入损失。

间接算是剩下一笔钱，所以有点闲钱，买个几百块的意外/医疗险有必要。

关于这两个险种该怎么挑，我筛选出几个小技巧：

意外险：

1.一定要有意外身故/身残，和意外医疗报销。

2.保额至少50万以上，如果不是经济条件太差，100万以上。

3.其他保障比如猝死、住院津贴、交通意外额外赔，都是锦上添花。

4.保费大概300元可以买到100万的保额。

根据以上条件，我筛选出了性价比极高的：

医疗险：

医疗险分百万医疗险和小额医疗险，我推荐预算不高的朋友买百万医疗险。

百万医疗险一般有1万的免赔额，就是医保报销后超过1万的自费费用，

而且满足报销范围的，它就能报。

那么报销范围广不广，能不能报，就是挑选医疗险的关键。

想要不被坑，必须要看清楚这几点：

1.保障全面，具体参考我下面这张图，都有最好！

2.续保条件好，最好是能承诺6年续保，甚至20年的。

3.增值服务要全：比如医疗垫付、重疾绿通、肿瘤特药（外购药）、质子重离子治疗。

如果你懒得看，那可以根据下面的榜单来买：

上面的产品仅供参考，如果想要自己研究，

可以看下文我之前写过的一些文章，做好功课才能最大程度上省钱~

如果这篇文章对你有帮助，别忘了给大白一个点赞和关注，

这样才能把有用的信息传播出去，帮助更多朋友~

最后的最后，大白再提醒一下，如果你对社保仍然有什么问题，可以来留言给我~

腾讯的薪资待遇如何？

题主真是问了一个群众喜闻乐见却又讳莫如深的话题呀！

一谈到薪资待遇，大家都是讳莫如深，除非身居其位，否则你不会很清楚地知道，

但是等你到那个位置，却又不能不能在公开场合谈论，真是让人头疼。

那么，今天就我了解的情况，给大家说一说。

一、基本工资

从上图可以看到，腾讯的薪资结构为12+1+1=14薪。但是通常能拿到16-20薪，即32-40万年薪。T3.1以上开始另外有股票。相比其他互联网公司，还是很不错的。

二、年终奖

绩效考核B级以上的时候，每年年薪按照15.3个月计算，按绩效考核整年年薪从 13（有的员工绩效考核会是 C，没有年终奖）到 17、18 甚至更高都是有可能的。

北京的部门都是 0-4 个月年终奖，平均 3 个月，深圳的游戏部门和微信部门就不提了，太土豪了。

二、日常福利

腾讯的福利是最贴心的：公仔多得可以填满卧室；黄砖蓝砖绿砖之类的都是标配；每个月有30QB给你去体验业务，还有各种QQ、微信游戏提前体验，每月可以申请任意游戏1500个砖石。

早餐、员工食堂、夜宵应有尽有；中午吃饭期间，腾大楼下经常搞活动，互娱的妹子多啊

定期团建活动、年度旅游、年假等；

作满3年可以申请50W的贷款买房；

公司班车遍布各个地方，找房子选择比较多；

腾讯特别喜欢发QQ公仔和工作服，我家现在QQ公仔不下10个，工作服不下10件，我一般拿来当睡衣穿哈哈。

综上所述，毕业生的话，建议可以来，薪酬水平什么的绝对算业内顶尖的。 这里的头2年对新人来说还是很有意义的，能够学习到很规范的行业技能，见识到很多大公司的标准流程和做事方式。

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